Amortissement fiscal de la catégorie 1

La catégorie 1 comprend les biens suivants :

  • Les bâtiments acquis après 1987;
  • Les parties constituantes des bâtiments;
    • Les installations électriques;
    • Les appareils d’éclairage;
    • La plomberie;
    • Les extincteurs automatiques;
    • Le matériel de chauffage et de climatisation;
    • Les ascenseurs;
    • Les escaliers.

Cas particuliers

Les ajouts apportés à des bâtiments de la catégorie 3 doivent être classés dans la catégorie 1 si les coûts des ajouts dépassent le moins élevé des montants suivants :

  • 500 000 $;
  • 25% du coût en capital du bâtiment le 31 décembre 1987, sauf si le bâtiment était en construction à cette date. Dans ce cas, il faut calculer 25% du coût en capital du bâtiment à la date de l’achèvement de la construction.

Déduction supplémentaire de 6%

Les bâtiments non résidentiels

Les bâtiments pour la fabrication ou la transformation de produits destinés à la vente ou à la location.

Déduction supplémentaire de 2%

Les bâtiments résidentiels

La règle de demi-année s’applique à la déduction supplémentaire.

Pour avoir droit à la déduction supplémentaire, les bâtiments doivent être placés dans une catégorie distincte.

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